Поиск

USD/RUB: 66 EUR/RUB: 73.22 BTC/USD: 10345.8

19 сентября : понедельник

Интервью

Колонка эксперта

С какими сложностями приходится сталкиваться при оформлении ипотеки?

21.05.2019 21:29

Ипотека в современной России – практически единственный способ для десятков миллионов людей получить собственное жилье. Кредиты оказываются самым доступным вариантом хоть через 10-15 лет, но все же стать полноценным собственником своей жилплощади. Накопить требуемую для покупки сумму очень проблематично – даже зарплаты в 40 000 – 50 000 рублей будет недостаточно для того, чтобы накопить на такую крупную покупку, при этом позволяя себе нормально жить сейчас. Только ипотечный займ позволяет людям со средними по стране доходами обзавестись своим углом и радоваться быту и счастливой семейной жизни.

Но не все так гладко – очень часто банки отказывают потенциальным ипотечникам в кредите. Случаев, когда человек не соответствует даже минимальным требованиям финансового учреждения для выдачи крупного долгосрочного займа, очень много.

С какими проблемами сталкиваются люди, желающие оформить ипотеку

Чтобы банк одобрил человеку ипотеку, необходимо чтобы тот выглядел в глазах его сотрудников благонадежным, таким клиентом, который способен до конца выполнить взятые на себя обязательства. Но на пути к этому стоит немало проблем. Вот некоторых из них:

  • Многие бизнесмены, которые работают в тени, не могут представить банку справку о доходах, поэтому финансовое учреждение не имеет возможности оценить платежеспособность гражданина. В итоге такому предпринимателю взять ипотеку очень сложно, а то и невозможно вовсе;
  • Многие люди не имеют такого дохода, чтобы после уплаты ежемесячного платежа по ипотеке у них оставалось 50% или более процентов от зарплаты. С такими клиентами банки работают неохотно, а то и вовсе отказывают в обслуживании, ведь несложный подсчет показывает, что остающихся у людей денег после уплаты кредита не хватит на нормальную жизнь, а значит, есть риск срыва платежей;
  • Плохая кредитная история. Классика жанра, когда человек, единожды испортивший отношения с банками злостной неуплатой кредита, попал в списки ненадежных граждан и ему отказывают в обслуживании. Исправить плохую КИ очень сложно – для этого нужно быть постоянным клиентом банка и исправно выполнять все взятые обязательства.

И это далеко не единственные сложности, которые тормозят возможность получить кредит на жилье. Не играйте с судьбой – сначала запустите кредитный калькулятор, все тщательно просчитайте, а уже потом идите в банк за ипотекой, если ситуация это реально позволяет.

Просмотры: